57 ter Route de Caumont, 14650 Carpiquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 ter Route de Caumont, affiche un prix moyen de 4 373 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°57 bis et de n°57.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 ter Route de Caumont, 14650 Carpiquet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Carpiquet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 658 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpiquet Mairie à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 57 ter Route de Caumont
Aucune vente n'a été recensée au 57 ter Route de Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 ter Route de Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 ter Route de Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 ter Route de Caumont dans son marché local
Prix du 57 ter Route de Caumont par rapport à la voie
Sur Route de Caumont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 57 ter Route de Caumont se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 ter Route de Caumont par rapport à Carpiquet et à Calvados
À Carpiquet, le prix moyen des appartements atteint 4 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 ter Route de Caumont se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Carpiquet et 39.62 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 ter Route de Caumont à Carpiquet
Le loyer moyen estimé au 57 ter Route de Caumont est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.31 % au loyer moyen estimé à Carpiquet, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpiquet a augmenté de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 56.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 953 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 547 €/m² sur la période récente.
