30 Rue des Sauls, 14650 Carpiquet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Sauls, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°63 et de n°61.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Sauls, 14650 Carpiquet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpiquet Mairie à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 414 mètres
Ventes au 30 Rue des Sauls
Les 7 ventes au 30 Rue des Sauls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Sauls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Sauls, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Sauls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Sauls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Sauls dans son marché local
Prix du 30 Rue des Sauls par rapport à la voie
Sur Rue des Sauls, le prix moyen des appartements s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 30 Rue des Sauls se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Sauls par rapport à Carpiquet et à Calvados
À Carpiquet, le prix moyen des appartements atteint 4 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Sauls se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Carpiquet et 23.56 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Sauls à Carpiquet
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Sauls est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Carpiquet, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carpiquet a augmenté de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 56.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 478 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 953 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 547 €/m² sur la période récente.
