31 Rue du 4 Juillet 1944, 14650 Carpiquet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 4 Juillet 1944, affiche un prix moyen de 3 167 €/m², supérieur de 23.9 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 Rue du 4 Juillet 1944, 14650 Carpiquet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Carpiquet.
2 niveaux - 8 logements - 621 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Cartier à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 4 Juillet 1944
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 4 Juillet 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du 4 Juillet 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du 4 Juillet 1944, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 4 Juillet 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du 4 Juillet 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 4 Juillet 1944 dans son marché local
Prix du 31 Rue du 4 Juillet 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Juillet 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 167 €/m², le 31 Rue du 4 Juillet 1944 se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 4 Juillet 1944 par rapport à Carpiquet et à Calvados
À Carpiquet, le prix moyen des maisons atteint 2 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du 4 Juillet 1944 se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Carpiquet et 28.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carpiquet a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 128 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 717 €/m² sur la période récente.
