2 Rue des Charmilles, 14540 Castine-en-Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Charmilles, 14540 Castine-en-Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Castine-en-Plaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 30 logements - 31 parkings - 822 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 339ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hubert Centre à 107 mètres
Ventes au 2 Rue des Charmilles
Les 7 ventes au 2 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Charmilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à Castine-en-Plaine et à Calvados
À Castine-en-Plaine, le prix moyen des appartements atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Charmilles se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Castine-en-Plaine et 43.49 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Charmilles à Castine-en-Plaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Charmilles est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Castine-en-Plaine, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castine-en-Plaine a baissé de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 450 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 676 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 119 €/m² sur la période récente.
