74 Grande Rue, 14880 Colleville-Montgomery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Grande Rue, affiche un prix moyen de 5 925 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°66 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Grande Rue, 14880 Colleville-Montgomery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Colleville-Montgomery à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piéplu à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 329 mètres
Ventes au 74 Grande Rue
Une vente a été recensée au 74 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Grande Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Grande Rue dans son marché local
Prix du 74 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 925 €/m², le 74 Grande Rue se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Grande Rue par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des appartements atteint 6 081 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Grande Rue se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Colleville-Montgomery et 89.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Grande Rue à Colleville-Montgomery
Le loyer moyen estimé au 74 Grande Rue est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.57 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Colleville-Montgomery, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colleville-Montgomery a augmenté de 48.28 % sur 1 an et augmenté de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2024.
