22 Rue de Saint-Aubin, 14880 Colleville-Montgomery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Saint-Aubin, 14880 Colleville-Montgomery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colleville-Montgomery.
1 niveau - 258 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colleville Stade à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Saint-Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saint-Aubin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Saint-Aubin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint-Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Saint-Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 22 Rue de Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Aubin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 22 Rue de Saint-Aubin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Saint-Aubin par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des appartements atteint 6 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Saint-Aubin se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Colleville-Montgomery et 92.79 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Saint-Aubin à Colleville-Montgomery
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Saint-Aubin est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Colleville-Montgomery, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colleville-Montgomery a augmenté de 48.49 % sur 1 an et augmenté de 100.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2024.
