22 Rue des Petites Rues, 14880 Colleville-Montgomery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Petites Rues, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Petites Rues, 14880 Colleville-Montgomery
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Colleville-Montgomery à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 34 parkings - 290 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piéplu à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Petites Rues
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Petites Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Petites Rues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Petites Rues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petites Rues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Petites Rues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Petites Rues dans son marché local
Prix du 22 Rue des Petites Rues par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Rues, le prix moyen des appartements s'établit à 6 092 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 22 Rue des Petites Rues se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Petites Rues par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des appartements atteint 6 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Petites Rues se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Colleville-Montgomery et 95.12 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Petites Rues à Colleville-Montgomery
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Petites Rues est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.67 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Colleville-Montgomery, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colleville-Montgomery a augmenté de 48.49 % sur 1 an et augmenté de 100.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2024.
