44 Rue du Four au Bouleux, 14880 Colleville-Montgomery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Four au Bouleux, affiche un prix moyen de 6 124 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue du Four au Bouleux, 14880 Colleville-Montgomery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colleville Stade à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Four au Bouleux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Four au Bouleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Four au Bouleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Four au Bouleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Four au Bouleux dans son marché local
Prix du 44 Rue du Four au Bouleux par rapport à la voie
Sur Rue du Four au Bouleux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 44 Rue du Four au Bouleux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Four au Bouleux par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des appartements atteint 6 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Four au Bouleux se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Colleville-Montgomery et 95.28 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue du Four au Bouleux à Colleville-Montgomery
Le loyer moyen estimé au 44 Rue du Four au Bouleux est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colleville-Montgomery, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colleville-Montgomery a augmenté de 48.49 % sur 1 an et augmenté de 100.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2024.
