36 Rue du Tour de Ville, 14880 Colleville-Montgomery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Tour de Ville, affiche un prix moyen de 6 035 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Tour de Ville, 14880 Colleville-Montgomery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Colleville-Montgomery.
2 niveaux - 296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piéplu à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Gautier à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Tour de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Tour de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du Tour de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du Tour de Ville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Tour de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Tour de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Tour de Ville dans son marché local
Prix du 36 Rue du Tour de Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Tour de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 6 036 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 36 Rue du Tour de Ville se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Tour de Ville par rapport à Colleville-Montgomery et à Calvados
À Colleville-Montgomery, le prix moyen des appartements atteint 6 090 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Tour de Ville se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Colleville-Montgomery et 92.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Tour de Ville à Colleville-Montgomery
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Tour de Ville est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Colleville-Montgomery, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colleville-Montgomery a augmenté de 48.49 % sur 1 an et augmenté de 100.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 4 101 €/m² au deuxième semestre 2024.
