2 Allée Annie Girardot, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Annie Girardot, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Annie Girardot, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Annie Girardot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Annie Girardot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Annie Girardot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Annie Girardot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Annie Girardot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Annie Girardot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Annie Girardot dans son marché local
Prix du 2 Allée Annie Girardot par rapport à la voie
Sur Allée Annie Girardot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 2 Allée Annie Girardot se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Annie Girardot par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Annie Girardot se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 11.64 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Annie Girardot à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Annie Girardot est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.74 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
