15 d Avenue du Régiment de la Chaudière, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°15 e.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Lazzaro à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 231 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandela à 36 mètres
Ventes au 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière
Une vente a été recensée au 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière dans son marché local
Prix du 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment de la Chaudière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 13.57 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 15 d Avenue du Régiment de la Chaudière est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
