2 a Rue Charles Fourier, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Charles Fourier, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Charles Fourier, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 37 logements - 1089 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 803 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 552 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Charles Fourier
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Charles Fourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Charles Fourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Charles Fourier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Charles Fourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Charles Fourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Charles Fourier dans son marché local
Prix du 2 a Rue Charles Fourier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Fourier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 229 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 2 a Rue Charles Fourier se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Charles Fourier par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Charles Fourier se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Colombelles et 2.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Charles Fourier à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Charles Fourier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
