2 Rue de l'Église, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Église, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Église, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Mourier à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 1306 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Église
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Église, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 2 Rue de l'Église se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Église par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Église se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 20.73 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Église à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Église est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
