12 Rue de la Révolution des Oeillets, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Révolution des Oeillets, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Révolution des Oeillets, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 570 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Révolution des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Révolution des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Révolution des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Révolution des Oeillets, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Révolution des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Révolution des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Révolution des Oeillets dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Révolution des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue de la Révolution des Oeillets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 12 Rue de la Révolution des Oeillets se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Révolution des Oeillets par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 875 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Révolution des Oeillets se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 12.2 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Révolution des Oeillets à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Révolution des Oeillets est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
