2 Rue du 5 novembre 1993, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 5 novembre 1993, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 5 novembre 1993, 14460 Colombelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 878 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 5 novembre 1993
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 5 novembre 1993 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 5 novembre 1993
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 5 novembre 1993, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 5 novembre 1993
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 5 novembre 1993 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 5 novembre 1993 dans son marché local
Prix du 2 Rue du 5 novembre 1993 par rapport à la voie
Sur Rue du 5 novembre 1993, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 2 Rue du 5 novembre 1993 se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 5 novembre 1993 par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 5 novembre 1993 se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Colombelles et 2.52 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 5 novembre 1993 à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 5 novembre 1993 est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
