13 Rue du Printemps des Peuples, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Printemps des Peuples, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Printemps des Peuples, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 784 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 593 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Printemps des Peuples
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Printemps des Peuples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Printemps des Peuples
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Printemps des Peuples. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Printemps des Peuples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Printemps des Peuples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Printemps des Peuples dans son marché local
Prix du 13 Rue du Printemps des Peuples par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps des Peuples, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 13 Rue du Printemps des Peuples se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Printemps des Peuples par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Printemps des Peuples se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Colombelles et 8.42 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Printemps des Peuples à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Printemps des Peuples est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
