11 Rue Eugène Varlin, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 2 955 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Eugène Varlin, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pays De Caen à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 547 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 727 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 11 Rue Eugène Varlin se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugène Varlin par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugène Varlin se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Colombelles et 5.65 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Eugène Varlin à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Eugène Varlin est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.62 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
