2 Rue François Mourier, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Mourier, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue François Mourier, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 382 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francois Mourier à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Mourier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Mourier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Mourier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Mourier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mourier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Mourier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Mourier dans son marché local
Prix du 2 Rue François Mourier par rapport à la voie
Sur Rue François Mourier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 2 Rue François Mourier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Mourier par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Mourier se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 20.92 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue François Mourier à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue François Mourier est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
