12 Rue Jean Jaurès, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Jaurès, 14460 Colombelles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 524 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Jaurès, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 12 Rue Jean Jaurès se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Jaurès par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Jaurès se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Colombelles et 0.65 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Jaurès à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Jaurès est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colombelles a augmenté de 12.72 % sur 1 an et baissé de 20.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 038 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 154 €/m² au premier semestre 2025.
