31 Rue Jean Jaurès, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², supérieur de 12.95 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Jaurès, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 785 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 31 Rue Jean Jaurès se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Jaurès par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Jaurès se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Colombelles et 0.89 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Jaurès à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Jaurès est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
