44 Rue Jules Guesde, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 847 €/m².Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Jules Guesde, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cités Suédoises à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 361 mètres
Ventes au 44 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 44 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 44 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Jules Guesde par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Jules Guesde se situe 100 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 100 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Jules Guesde à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Jules Guesde est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
