8 Rue Lazare Ponticelli, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lazare Ponticelli, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lazare Ponticelli, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lazzaro à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 451 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libéra à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 1120 mètres
Ventes au 8 Rue Lazare Ponticelli
Les 2 ventes au 8 Rue Lazare Ponticelli donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lazare Ponticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lazare Ponticelli, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lazare Ponticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lazare Ponticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lazare Ponticelli dans son marché local
Prix du 8 Rue Lazare Ponticelli par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Ponticelli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 8 Rue Lazare Ponticelli se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lazare Ponticelli par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lazare Ponticelli se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 11.42 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lazare Ponticelli à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lazare Ponticelli est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
