41 Rue Maurice Fouques, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Maurice Fouques, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°43 et de n°38.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Maurice Fouques, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 531 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombelles Mairie à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 797 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Maurice Fouques
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Maurice Fouques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Maurice Fouques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Maurice Fouques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maurice Fouques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Maurice Fouques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Maurice Fouques dans son marché local
Prix du 41 Rue Maurice Fouques par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Fouques, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 41 Rue Maurice Fouques se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Maurice Fouques par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Maurice Fouques se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 11.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Maurice Fouques à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Maurice Fouques est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
