9 Rue Michel Farré, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Michel Farré, affiche un prix moyen de 2 758 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Michel Farré, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 825 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Innovaparc à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 1195 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Michel Farré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Michel Farré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Michel Farré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Michel Farré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Farré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Michel Farré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Michel Farré dans son marché local
Prix du 9 Rue Michel Farré par rapport à la voie
Sur Rue Michel Farré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 9 Rue Michel Farré se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Michel Farré par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Michel Farré se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Colombelles et 12.05 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Michel Farré à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Michel Farré est de 14.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
