12 Rue Pierre Mendès France, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Mendès France, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 647 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 807 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Mendès France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 12 Rue Pierre Mendès France se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Mendès France par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Mendès France se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Colombelles et 1.08 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Mendès France à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Mendès France est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
