3 Rue Pierre Mendès France, 14460 Colombelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Mendès France, 14460 Colombelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Plateau et l'Orne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 71 logements - 34 parkings - 1401 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Varlin à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole de production privée métal académy Colombelles à 706 mètres
- - Ecole maternelle Groupe Henri Sellier à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Sellier à 498 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Mendès France
Les 2 ventes au 3 Rue Pierre Mendès France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Mendès France, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 3 Rue Pierre Mendès France se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Mendès France par rapport à Colombelles et à Calvados
À Colombelles, le prix moyen des appartements atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Mendès France se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Colombelles et 4.11 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Mendès France à Colombelles
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Mendès France est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Colombelles, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colombelles a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 908 €/m² sur la période récente.
