4 Rue du Bas Val, 14220 Combray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bas Val, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², identique à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Bas Val, 14220 Combray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Combray.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bas Val
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bas Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bas Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bas Val, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bas Val dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bas Val par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 4 Rue du Bas Val se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bas Val par rapport à Combray et à Calvados
À Combray, le prix moyen des maisons atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bas Val se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combray et -59.13 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combray a augmenté de 2.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 812 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 121 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 57 400 € au 4 Rue du Bas Val à Combray, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 435 € en assurant vous-même les visites, ou 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
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pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
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