12 Route de Port, 14520 Commes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Port, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Route de Port, 14520 Commes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Commes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commes - Escures à 168 mètres
Ventes au 12 Route de Port
Une vente a été recensée au 12 Route de Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Port dans son marché local
Prix du 12 Route de Port par rapport à la voie
Sur Route de Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 12 Route de Port se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Port par rapport à Commes et à Calvados
À Commes, le prix moyen des maisons atteint 1 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Port se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de Commes et -40.8 % en dessous de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Commes a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 11.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 600 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 12 Route de Port à Commes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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