2 Impasse du Noireau, 14110 Condé-en-Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Noireau, affiche un prix moyen de 1 121 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Noireau, 14110 Condé-en-Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 358 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0127 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde-En-Normandie - Conde-Sur-Noireau_avenue De Verdun à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dumont d'Urville à 473 mètres
- - Ecole primaire Terre Adélie à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Noireau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Noireau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Noireau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Noireau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noireau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Noireau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Noireau dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Noireau par rapport à la voie
Sur Impasse du Noireau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Impasse du Noireau se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Noireau par rapport à Condé-en-Normandie et à Calvados
À Condé-en-Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Noireau se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Condé-en-Normandie et 64.25 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Noireau à Condé-en-Normandie
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Noireau est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Condé-en-Normandie, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-en-Normandie a augmenté de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 550 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
