3 Quai de la Druance, 14110 Condé-en-Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Druance, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai de la Druance, 14110 Condé-en-Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 5 locaux - 9 parkings - 1163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde-En-Normandie - Conde-Sur-Noireau_avenue De Verdun à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 355 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 331 mètres
Ventes au 3 Quai de la Druance
Les 2 ventes au 3 Quai de la Druance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Druance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Druance, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Druance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Druance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Druance dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Druance par rapport à la voie
Sur Quai de la Druance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 3 Quai de la Druance se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Druance par rapport à Condé-en-Normandie et à Calvados
À Condé-en-Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai de la Druance se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Condé-en-Normandie et 65.69 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai de la Druance à Condé-en-Normandie
Le loyer moyen estimé au 3 Quai de la Druance est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Condé-en-Normandie, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-en-Normandie a augmenté de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 550 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
