22 Rue de la Bataille, 14110 Condé-en-Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Bataille, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 10.56 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Bataille, 14110 Condé-en-Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 47 logements - 1995 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde-En-Normandie - Conde-Sur-Noireau_avenue De Verdun à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 200 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 201 mètres
Ventes au 22 Rue de la Bataille
Les 2 ventes au 22 Rue de la Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Bataille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Bataille, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bataille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Bataille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Bataille dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 22 Rue de la Bataille se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Bataille par rapport à Condé-en-Normandie et à Calvados
À Condé-en-Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Bataille se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Condé-en-Normandie et 68.65 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Bataille à Condé-en-Normandie
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Bataille est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Condé-en-Normandie, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-en-Normandie a augmenté de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 550 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
