13 Rue de la Cavée, 14110 Condé-en-Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cavée, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Cavée, 14110 Condé-en-Normandie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde-En-Normandie - Conde-Sur-Noireau_avenue De La Gare à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Charles Tellier à 1354 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Charles Tellier - Lycée des métiers du numérique et de l'electricité à 1354 mètres
- - Ecole primaire Terre Adélie à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cavée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cavée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cavée par rapport à la voie
Sur Rue de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 13 Rue de la Cavée se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cavée par rapport à Condé-en-Normandie et à Calvados
À Condé-en-Normandie, le prix moyen des maisons atteint 1 301 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cavée se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Condé-en-Normandie et -48.15 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Cavée à Condé-en-Normandie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Cavée est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Condé-en-Normandie, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condé-en-Normandie a augmenté de 2.8 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 445 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 266 €/m² sur la période récente.
