13 Rue de Vire, 14110 Condé-en-Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Vire, affiche un prix moyen de 968 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Vire, 14110 Condé-en-Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde-En-Normandie - Conde-Sur-Noireau_avenue De Verdun à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 233 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Vire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Vire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Vire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Vire, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Vire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Vire dans son marché local
Prix du 13 Rue de Vire par rapport à la voie
Sur Rue de Vire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 13 Rue de Vire se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Vire par rapport à Condé-en-Normandie et à Calvados
À Condé-en-Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Vire se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Condé-en-Normandie et 69.13 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Vire à Condé-en-Normandie
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Vire est de 9.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Condé-en-Normandie, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-en-Normandie a augmenté de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 550 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
