2 Rue des Prés Guilet, 14110 Condé-en-Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés Guilet, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Prés Guilet, 14110 Condé-en-Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde-En-Normandie - Conde-Sur-Noireau_avenue De Verdun à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 111 mètres
- - Ecole élémentaire privée Sacré-Coeur à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés Guilet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés Guilet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Prés Guilet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Prés Guilet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Guilet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés Guilet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés Guilet dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés Guilet par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Guilet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue des Prés Guilet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés Guilet par rapport à Condé-en-Normandie et à Calvados
À Condé-en-Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Prés Guilet se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Condé-en-Normandie et 66.84 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Prés Guilet à Condé-en-Normandie
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Prés Guilet est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Condé-en-Normandie, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-en-Normandie a augmenté de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 550 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
