44 Rue Saint-Martin, 14110 Condé-en-Normandie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Saint-Martin, 14110 Condé-en-Normandie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conde-En-Normandie - Conde-Sur-Noireau_avenue De La Gare à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 445 mètres
- - Ecole primaire Terre Adélie à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Saint-Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 44 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 44 Rue Saint-Martin se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Saint-Martin par rapport à Condé-en-Normandie et à Calvados
À Condé-en-Normandie, le prix moyen des appartements atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Saint-Martin se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Condé-en-Normandie et 67.63 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Saint-Martin à Condé-en-Normandie
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Saint-Martin est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Condé-en-Normandie, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Condé-en-Normandie a augmenté de 16.95 % sur 1 an et augmenté de 10.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 301 €/m² au premier semestre 2020 à 550 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
