2 Allée des Gradeliers, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Gradeliers, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Gradeliers, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 4 logements - 387 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coudriers à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 885 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Gradeliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Gradeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Gradeliers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Gradeliers par rapport à la voie
Sur Allée des Gradeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 2 Allée des Gradeliers se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Gradeliers par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Gradeliers se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 26.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
