2 Allée des Vignons, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Vignons, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Vignons, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labrador à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 768 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vignons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vignons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Vignons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Vignons, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Vignons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Vignons dans son marché local
Prix du 2 Allée des Vignons par rapport à la voie
Sur Allée des Vignons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 2 Allée des Vignons se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Vignons par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vignons se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 16.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
