2 Avenue du Coti, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Coti, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Avenue du Coti, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cattehoulte à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 928 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Coti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Coti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Coti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Coti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Coti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Coti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Coti dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Coti par rapport à la voie
Sur Avenue du Coti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Avenue du Coti se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Coti par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Coti se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 14.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.41 % sur 1 an et augmenté de 15.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
