35 Avenue du Coti, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Coti, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Avenue du Coti, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cattehoulte à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 1015 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Coti
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Coti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Coti
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Coti. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Coti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Coti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Coti dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Coti par rapport à la voie
Sur Avenue du Coti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 35 Avenue du Coti se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Coti par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Coti se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 15.94 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
