12 Avenue du Stade, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Avenue du Stade, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnaye à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 613 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 12 Avenue du Stade se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Stade par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Stade se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 11.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.64 % sur 1 an et augmenté de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
