2 Clos de la Longueraie, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Longueraie, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Clos de la Longueraie, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Gris à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 797 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos de la Longueraie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos de la Longueraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Longueraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Longueraie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Longueraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Longueraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Longueraie dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Longueraie par rapport à la voie
Sur Clos de la Longueraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 2 Clos de la Longueraie se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Longueraie par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Longueraie se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 24.25 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
