4 Impasse du Pavillon, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 8.75 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.42 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Pavillon, 14123 Cormelles-le-Royal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 202 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pavillon, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pavillon dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pavillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 4 Impasse du Pavillon se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pavillon par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Pavillon se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 17.11 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Pavillon à Cormelles-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Pavillon est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Cormelles-le-Royal, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormelles-le-Royal a augmenté de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
