36 Place des Drakkars, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Place des Drakkars, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Place des Drakkars, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 19 parkings - 925 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Gris à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 583 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 138 mètres
Ventes au 36 Place des Drakkars
Une vente a été recensée au 36 Place des Drakkars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Place des Drakkars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Place des Drakkars, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Place des Drakkars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Place des Drakkars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Place des Drakkars dans son marché local
Prix du 36 Place des Drakkars par rapport à la voie
Sur Place des Drakkars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 36 Place des Drakkars se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Place des Drakkars par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Place des Drakkars se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 31.6 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Place des Drakkars à Cormelles-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 36 Place des Drakkars est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.21 % au loyer moyen estimé à Cormelles-le-Royal, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormelles-le-Royal a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
