11 Rue Clos du Caprice, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clos du Caprice, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Rue Clos du Caprice, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 344 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clos du Caprice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clos du Caprice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clos du Caprice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clos du Caprice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clos du Caprice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clos du Caprice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clos du Caprice dans son marché local
Prix du 11 Rue Clos du Caprice par rapport à la voie
Sur Rue Clos du Caprice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 11 Rue Clos du Caprice se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clos du Caprice par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clos du Caprice se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 31.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
