7 Rue Clos du Caprice, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clos du Caprice, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°5 et du 9.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue Clos du Caprice, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 311 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 139 mètres
Ventes au 7 Rue Clos du Caprice
Une vente a été recensée au 7 Rue Clos du Caprice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Clos du Caprice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Clos du Caprice, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clos du Caprice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Clos du Caprice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clos du Caprice dans son marché local
Prix du 7 Rue Clos du Caprice par rapport à la voie
Sur Rue Clos du Caprice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 7 Rue Clos du Caprice se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clos du Caprice par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clos du Caprice se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 33.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.29 % sur 1 an et augmenté de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
