21 bis Rue Clos du Pavillon, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Clos du Pavillon, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 9.47 % à celui du n°21 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Clos du Pavillon, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1954 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Centrale à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 355 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Clos du Pavillon
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Clos du Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Clos du Pavillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Clos du Pavillon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Clos du Pavillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Clos du Pavillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Clos du Pavillon dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Clos du Pavillon par rapport à la voie
Sur Rue Clos du Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 21 bis Rue Clos du Pavillon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Clos du Pavillon par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Clos du Pavillon se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 18.94 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Clos du Pavillon à Cormelles-le-Royal
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Clos du Pavillon est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.96 % au loyer moyen estimé à Cormelles-le-Royal, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormelles-le-Royal a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 872 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 457 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 355 €/m² sur la période récente.
