46 Rue de la Fresnaye, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Fresnaye, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°27 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Rue de la Fresnaye, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fresnaye à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 407 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Fresnaye
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Fresnaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de la Fresnaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de la Fresnaye, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fresnaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Fresnaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Fresnaye dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Fresnaye par rapport à la voie
Sur Rue de la Fresnaye, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 46 Rue de la Fresnaye se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Fresnaye par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Fresnaye se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 19.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
