22 Rue de la Gradille, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gradille, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.82 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue de la Gradille, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Joli à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 607 mètres
- - Ecole élémentaire La Vallée à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Gradille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Gradille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Gradille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Gradille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gradille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gradille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gradille dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gradille par rapport à la voie
Sur Rue de la Gradille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 22 Rue de la Gradille se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gradille par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gradille se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 13.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
