2 Rue de la Guérande, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guérande, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue de la Guérande, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Gris à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 721 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 183 mètres
Ventes au 2 Rue de la Guérande
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Guérande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Guérande, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guérande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guérande par rapport à la voie
Sur Rue de la Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Rue de la Guérande se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guérande par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guérande se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 23.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
