8 Rue de la Guérande, 14123 Cormelles-le-Royal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guérande, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 8 Rue de la Guérande, 14123 Cormelles-le-Royal
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pommier Gris à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Verts Pres à 784 mètres
- - Ecole primaire les drakkars à 187 mètres
Ventes au 8 Rue de la Guérande
Les 2 ventes au 8 Rue de la Guérande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Guérande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Guérande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guérande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guérande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guérande dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guérande par rapport à la voie
Sur Rue de la Guérande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 8 Rue de la Guérande se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guérande par rapport à Cormelles-le-Royal et à Calvados
À Cormelles-le-Royal, le prix moyen des maisons atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guérande se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Cormelles-le-Royal et 8.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormelles-le-Royal a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2023 à 3 057 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 617 €/m² sur la période récente.
